綺華建設(shè)預(yù)售案「綺華翡麗」位景興路10巷，近明星學(xué)區(qū)與5000坪公園，建案訴求豪宅規(guī)劃，每坪開價(jià)70~80萬(wàn)元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅打出自住買盤需求，北市文山區(qū)意外成為購(gòu)屋熱區(qū)。景美地區(qū)鄰近中正、大安兩大精華區(qū)，但房?jī)r(jià)水準(zhǔn)仍屬落後補(bǔ)漲區(qū)段，捷運(yùn)萬(wàn)隆站週邊建案百花齊放。綺華建設(shè)預(yù)售案「綺華翡麗」位景興路10巷，近明星學(xué)區(qū)與5000坪公園，建案訴求豪宅規(guī)劃，每坪開價(jià)70~80萬(wàn)元。

捷運(yùn)萬(wàn)隆站北臨公館站，南接景美站，捷運(yùn)站週邊商業(yè)氣息較淡，且有明星學(xué)區(qū)靜心中小學(xué)、景興國(guó)中，與大面積公園綠地景華公園及景美運(yùn)動(dòng)公園，居住環(huán)境單純幽靜。交通通勤除有捷運(yùn)萬(wàn)隆站可利用，羅斯福路沿線有多線公車?？?，開車族可利用羅斯福路六段142巷直接聯(lián)絡(luò)水源快速道路，或可經(jīng)辛亥路聯(lián)絡(luò)中山高與北二高。

建案基地面積達(dá)775坪，於北市新推個(gè)案中規(guī)模不算小，且非都更個(gè)案，現(xiàn)場(chǎng)銷售專案經(jīng)理蔡穎杰表示，北市土地取得不易，大型個(gè)案不乏都更或與地主合建個(gè)案，未來(lái)完工後，新住戶將與地主保留戶共同居住，社區(qū)品質(zhì)較難掌握，本案全數(shù)皆為可售戶，未來(lái)社區(qū)住戶齊質(zhì)，品質(zhì)易掌控。

建案外觀採(cǎi)用大量格柵元素，建築風(fēng)格不墨守新古典成規(guī)，且為營(yíng)造宜居空間，建案退縮空間、1樓中庭、空中花園皆種植大量綠色植栽，計(jì)有10株10米樟樹以及33株大小喬木，綠化程度超越政府綠建築綠化量指標(biāo)。

社區(qū)中庭為渡假飯店風(fēng)格規(guī)劃，採(cǎi)人車分道設(shè)計(jì)，且規(guī)劃有迴車道空間，社區(qū)管理中心與門廳經(jīng)設(shè)計(jì)師巧思設(shè)計(jì)為四面皆為玻璃透光獨(dú)立會(huì)館，營(yíng)造與眾不同的渡假氛圍，蔡穎杰表示，住戶進(jìn)入設(shè)計(jì)於水池中的門廳，有如進(jìn)入渡假飯店大廳，讓回家成為一種享受。

社區(qū)大門與車道皆臨景興街10巷，社區(qū)3面臨路，規(guī)劃2棟純住宅大樓，標(biāo)準(zhǔn)層為4併規(guī)劃，坪數(shù)分別為32、33、46、59、63坪，2~4房產(chǎn)品，鎖定自住需求客層，此外，高樓層尚有樓中樓產(chǎn)品，南面鄰棟為5樓公寓，中高樓層可享木柵、新店山景，全案預(yù)計(jì)交於近期公開。